대출 받기 전 체크리스트

내 대출·연체 현황

한국신용정보원 '크레딧포유'의 본인신용정보 열람서비스에서 내 대출·연체·보증 정보를 무료로 볼 수 있습니다. 갈아타기나 추가 대출 전에 지금 상태부터 확인합니다.

출처: 한국신용정보원 크레딧포유 · 확인일 2026-10-12

금리 비교

금융감독원 '금융상품한눈에'에서 주택담보대출, 전세자금대출, 개인신용대출, 중금리 신용대출 등을 금융회사별로 비교할 수 있습니다. 공시는 금융회사가 낸 자료 기준이라 실제 적용 금리는 상담 때 다시 확인합니다.

출처: 금융감독원 금융상품한눈에 · 확인일 2026-10-12

금리 구조와 금리 방식

대출금리는 기준금리(지표금리)에 가산금리를 더하고 우대금리를 빼서 정해집니다. 우대금리는 급여이체·카드 사용 같은 조건을 유지할 때만 적용됩니다.

고정금리는 정해진 기간 동안 금리가 그대로이고, 변동금리는 정해진 주기마다 지표금리에 따라 바뀝니다. 혼합형은 일정 기간 고정 뒤 변동으로 바뀝니다.

상환 방식

원리금균등은 매달 내는 돈이 같습니다. 원금균등은 처음에 많이 내고 점점 줄며 총이자가 더 적습니다. 만기일시는 이자만 내다가 만기에 원금을 갚아 총이자가 가장 많습니다. 대출 이자 계산기로 방식별 총이자를 비교할 수 있습니다.

전세자금대출

전세자금대출은 은행과 보증기관 심사에서 집 종류, 보증금, 임대인 조건을 함께 봅니다. 그래서 계약금을 보내기 전에 은행에 가능 여부부터 묻습니다. 집 확인 순서는 '전세 계약 전 체크리스트'에 있습니다.

중도상환수수료

금융소비자보호법은 중도상환수수료를 원칙적으로 금지하고, 대출계약 성립일부터 3년 안에 갚는 경우 등만 예외로 둡니다.

2025년 1월 13일 이후 새로 맺거나 갱신한 계약은 수수료를 자금운용 기회비용과 행정·모집비용 같은 실비용 안에서만 받을 수 있습니다. 기존 대출을 끊고 사실상 같은 대출로 갈아타도 두 계약 기간을 합쳐 3년이 넘으면 받을 수 없습니다.

출처: 금융소비자보호법 제20조 · 금융위원회 보도자료(2025-01-09) · 확인일 2026-10-12

계약 서류와 상환

상품설명서·약관·계약서에서 금리, 중도상환수수료, 연체이자율, 기한이익상실 사유를 확인합니다. 기한이익상실은 남은 대출을 한꺼번에 갚아야 하는 상황입니다.

대출 조건으로 원하지 않는 상품 가입을 요구받거나 설명이 충분하지 않았다면 금융감독원 콜센터(1332)에 상담할 수 있습니다.

대출 청약철회 14일

대출성 상품은 계약서류를 받은 날(계약서류를 받지 않는 경우 계약 체결일)부터 14일 안에 청약을 철회할 수 있습니다. 대출금 지급이 그보다 늦으면 지급일부터 셉니다.

철회는 철회 의사를 서면 등으로 알리고 원금·이자·부대비용(인지세, 근저당 설정 비용 등)을 돌려준 때 효력이 생깁니다. 시설대여·할부 등 일부 상품은 대상이 아닙니다.

기산일은 자동으로 계산되지 않습니다. 계약서류를 받은 날, 계약 체결일, 대출금 지급일 중 어느 날이 기준인지 금융회사 서류로 확인합니다.

출처: 금융소비자보호법 제46조 · 확인일 2026-10-13

금리인하요구권

취업·승진·연봉 인상, 신용점수 상승처럼 신용상태가 좋아지면 금융회사에 금리를 낮춰 달라고 요구할 수 있습니다. 은행은 계약 전에 이 권리를 알려야 하고, 요구를 받으면 10영업일 안에 수용 여부와 사유를 알려야 합니다.

보험회사·카드사·저축은행·신협에도 같은 권리가 있습니다.

출처: 은행법 제30조의2 · 은행법 시행령 제18조의4 · 확인일 2026-10-12